En Côte-d’Or, de nombreuses communes possèdent des parcelles communales en déshérence — anciennes pâtures, terrains communaux envahis par la végétation, zones de remembrement non valorisées. Ces friches représentent un patrimoine foncier inexploité et un problème d’image pour la commune.
L’aménagement foncier communal et la remise en valeur de ces terrains sont pourtant accessibles. Avec le bon prestataire et les bonnes techniques, une parcelle abandonnée peut redevenir un espace utile : prairie pâturable, terrain constructible, espace vert public ou réserve foncière valorisée.
TPF accompagne les collectivités dans la remise en culture de parcelles et le broyage de pierre en Côte-d’Or.
Aménagement foncier communal : les enjeux pour les collectivités
Valorisation du patrimoine foncier
Une parcelle en friche a une valeur foncière quasi nulle. Remise en valeur, elle peut :
- Être louée à un agriculteur (pâturage, fauche, culture) — revenu pour la commune
- Servir de réserve foncière pour un projet d’aménagement futur
- Accueillir un espace vert public ou une zone de loisir
- Être vendue à un prix revalorisé
Obligation d’entretien
Le code de l’environnement impose aux propriétaires — y compris les communes — d’entretenir leurs terrains pour prévenir les risques (incendie, prolifération de nuisibles, insalubrité). Une parcelle en friche peut engager la responsabilité de la commune en cas de sinistre ou de plainte.
Image et cadre de vie
Les friches communales donnent une impression de négligence aux habitants et aux visiteurs. Leur remise en valeur contribue à l’attractivité du territoire et au cadre de vie.
Les solutions techniques
Broyage forestier
Pour les friches envahies de ronces, épines et arbustes, le broyage forestier est la première étape. Un broyeur sur tracteur de forte puissance supprime toute la végétation ligneuse en un seul passage. En savoir plus : broyage forestier en Bourgogne.
Broyage de pierre
Sur les plateaux calcaires de Côte-d’Or (Auxois, Châtillonnais, plateaux dijonnais), les sols sont souvent encombrés de pierres. Le broyage de pierre concasse les cailloux en surface et les intègre au sol — un terrain pierreux et inexploitable devient un sol homogène et cultivable.
Détail technique : broyage de pierre en Côte-d’Or.
Remembrement et aménagement foncier
Dans le cadre d’un remembrement, les communes peuvent regrouper des parcelles éclatées en lots cohérents. TPF intervient sur les travaux de terrain : défrichement, broyage, préparation de sol, réfection de chemins d’accès.
Préparation pour plantation ou engazonnement
Après broyage et nettoyage, le terrain peut être préparé pour une plantation forestière (reboisement communal, haies, verger conservatoire) ou un engazonnement (espace vert, terrain de loisir).
Comment financer la remise en valeur ?
Plusieurs aides et dispositifs sont mobilisables par les collectivités :
- Aides de la Région : programmes de soutien à l’aménagement foncier et au reboisement
- DETR (Dotation d’Équipement des Territoires Ruraux) : pour les projets d’aménagement communal
- Fonds européens (FEADER) : dans le cadre de projets de développement rural
- Vente de bois : si la parcelle contient du bois valorisable, la vente peut partiellement financer les travaux
TPF peut vous accompagner dans l’estimation des coûts pour constituer vos dossiers de demande de subvention.
Exemple de chantier : Reniot
TPF a réalisé un chantier de remise en valeur sur le secteur de Reniot (Côte-d’Or) — une parcelle agricole abandonnée depuis plusieurs années, envahie de ronces et encombrée de pierres calcaires.
Interventions réalisées :
- Broyage forestier de la végétation (ronces, prunelliers, rejets)
- Broyage de pierre sur l’ensemble de la parcelle
- Préparation du sol pour remise en culture
Résultat : la parcelle a été restituée à l’usage agricole en moins d’une semaine d’intervention.
Zone d’intervention
TPF intervient pour les communes et intercommunalités de toute la Côte-d’Or (21) et des départements limitrophes.
Vous êtes une commune et souhaitez remettre en valeur des parcelles communales ? Contactez TPF pour une visite de terrain gratuite et un devis adapté.
